Необходимость выписать человека из квартиры случается не так уж редко. Например, после развода один из супругов добровольно не снялся с регистрации, но при этом живет в другом месте. Бывает, у себя прописывают с тем, чтобы помочь. Или хотят продать квартиру и оказывается, что в ней прописано много людей.

По украинскому законодательству, только собственник жилья вправе распоряжаться своим имуществом. Те, кто там прописан, имеют лишь право жить в квартире. Но если возникла необходимость выписать «посторонних», то это можно сделать через суд.

Согласно ч. 2 ст. 405 Гражданского кодекса, прописанный теряет право на пользование жильем в случае его отсутствия без уважительных причин больше одного года. Но по ст. 71 Жилищного кодекса это правило не работает в таких случаях:

1) призыва на срочную военную службу — в течение всего периода прохождения военной службы;

2) выезд за рубеж на учебу или работу – на все время учебы или работы;

3) устройство ребенка (детей) на воспитание к родственникам, опекуну или попечителю, в приемную семью, детский дом семейного типа, заведение для детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, — в течение всего времени их пребывания вне дома;

5) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна или попечителя, предоставлением родителям-воспитателям жилого дома или многокомнатной квартиры для создания детского дома семейного типа — в течение всего времени выполнения таких обязанностей;

6) устройство нетрудоспособных лиц, в том числе детей-инвалидов, в дом-интернат и другое учреждение — в течение всего времени пребывания в них;

7) выезда для лечения — в течение всего времени;

8) заключение под стражу или лишение свободы на определенный срок — в течение всего времени пребывания под стражей или отбывания наказания, если в доме или квартире живут другие члены семьи.