Необхідність виписати людину з квартири трапляється не так уже й рідко. Наприклад, після розлучення один з подружжя добровільно не знявся з реєстрації, але при цьому живе в іншому місці. Буває, у себе прописують з тим, щоб допомогти. Або хочуть продати квартиру і виявляється, що в ній прописано багато людей.

За українським законодавством, тільки власник житла має право розпоряджатися своїм майном. Ті, хто там прописаний, мають лише право жити в квартирі. Але якщо виникла необхідність виписати «сторонніх», то це можна зробити через суд.

Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу, прописаний втрачає право на користування житлом у разі його відсутності без поважних причин більше одного року. Але по ст. 71 Житлового кодексу це правило не працює в таких випадках:

1) призову на строкову військову службу - протягом усього періоду проходження військової служби;
2) виїзд за кордон на навчання або роботу - на весь час навчання або роботи;
3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім'ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування поза домом;
5) виїзд в зв'язку з виконанням обов'язків опікуна або піклувальника, наданням батькам-вихователям житлового будинку або багатокімнатної квартири для створення дитячого будинку сімейного типу - протягом усього часу виконання таких обов'язків;
6) влаштування непрацездатних осіб, в тому числі дітей-інвалідів, в будинок-інтернат та іншу установу - протягом усього часу перебування в них;
7) виїзду для лікування - протягом всього часу;
8) взяття під варту або позбавлення волі на певний строк - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в будинку або квартирі живуть інші члени сім'ї.