З кожним роком в Україні частішають випадки рейдерського захоплення майна, а способи такого захоплення стають більш витонченими.
Сьогодні ви - власник бізнесу та майна, а завтра - все це у вас відібрали, особливо, якщо бізнес успішний, а майно є прибутковим.
Захоплення може відбуватися як шляхом перереєстрації прав у відповідних реєстрах, так і шляхом фактичного захоплення підприємства або майна.
Якщо факт рейдерського захоплення вже відбувся, чи продовжує відбуватись, слід не зволікати, а звернутися за допомогою до фахівців та діяти рішуче. Способи захисту прав залежать від багатьох факторів та в кожному конкретному випадку вони будуть різними. Одним із таких способів захисту є скасування держаної реєстрації права власності.
Для швидкого реагування на факти незаконних реєстраційних дій в Україні створена так звана Антирейдерська колегія - Колегія з розгляду органу при Міністерстві юстиції України.
За наслідками розгляду скарги Антирейдерська колегія може прийняти рішення про скасування незаконних перереєстрацій майна та/або корпоративних прав.
Здавалося б, ну ось на цьому все повинно закінчитися, але ж ні. Рейдери будуть намагатися будь-якими способами досягти запланованого: звертатися з різноманітними позовами до суду, щоб перервати процес розгляду скарги в Антирейдерській колегії, оскільки Мінюст не розглядає скарги, якщо наявний судовий спір щодо нерухомого майна, або, наприклад, звертаються до суду із позовом про скасування наказу Мінюсту про скасування незаконних реєстраційних дій.
Велика Палата Верховного Суду звертає увагу на те, що власник з дотриманням вимог статті 388 ЦК України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача. Для такого витребування не потрібно визнавати недійсними рішення органів державної влади чи місцевого самоврядування, які вже були реалізовані і вичерпали свою дію, оскаржувати весь ланцюг договорів та інших правочинів щодо спірного майна.