Як правило, коли говорять про закордонні інвестиції в економіку України, мають на увазі західні капіталовкладення. Президент України Володимир Зеленський під час виступу на Всесвітньому економічному форумі в Давосі закликав міжнародних інвесторів стати "архітекторами успіху нової України"
"Україна повинна стати інвестиційною Меккою Східної і Центральної Європи. Головним драйвером для економічного розвитку є можливість отримувати прибуток. І ми одна з небагатьох країн, яка зараз дозволяє заробляти настільки високий дохід на інвестований капітал. Сьогодні ми недоінвестовані та недолюблені. Нам критично потрібні інвестиції і оновлення основних засобів. Загальний обсяг необхідних інвестицій в країну - 50 млрд доларів. Це дозволить створити нові робочі місця і дати українцям можливість заробляти більше », - заявив Зеленський. і взявся за справу.
Президент Володимир Зеленський 10 лютого підписав закон "Про державну підтримку інвестиційних проектів зі значними інвестиціями в Україні". 5 березня 2021 Володимир Зеленський підписав ініційований ним закон, який, зокрема, передбачає, що до 1 січня 2035 року від оподаткування звільняється устаткування та обладнання, яке буде ввозитися в Україну для реалізації інвестпроектів. 19 березня 2021 Президент підписав указ про створення національного фонду інвестицій з метою створення сприятливих умов для реалізації масштабних інвестпроектів і розвитку міжнародного економічного співробітництва.
Однак в 2020 році чистий відтік прямих іноземних інвестицій з України склав $ 868,2 млн у порівнянні з їх чистим притоком на $ 5,86 млрд в 2019 році. Згідно з даними Національного банку України, таким чином відтік прямих іноземних інвестицій (ПІІ) з України зафіксовано вперше з 2015 року, коли він склав $ 458 млн.
Так що ж - або хто ж! - заважає втілити наміри української влади в реальність?
Недовіра до судової системи в Україні зайняла перше місце серед перешкод для закордонних інвестицій, а майже половина опитаних іноземних інвесторів вважають, що інвестиційна привабливість України знижується.
Але лідером в «боротьбі з інвестором» без сумніву, є Національне агентство України з розшуку та менеджменту активів, або АРМА, створене Законом України від 10 листопада 2015 № 772-VII, а на його основі - Постановою Уряду від 24 лютого 2016 № 104.
Однак, замість того, щоб управляти арештованим майном злочинців, жертвами АРМА в Україні чомусь стають легальний бізнес і навіть потерпілі в кримінальних провадженнях. А саме Нацагентство перетворилося в інструмент легального рейдерства і тиску на бізнес.
АРМА часто віддає в управління активи компаніям, ефективність роботи яких викликає сумніви. Це структури, зареєстровані за кілька тижнів перед самим конкурсом, в місцях масової реєстрації, зі статутним капіталом в 100-1000 грн, з власниками та керівниками - кіпріотами, спортсменами, директорами реєстраційних підприємств, найчастіше - особами, котрі раніше фігурували в рейдерських захопленнях. Під цим «компаніями» може ховатися будь - власник активу, його опонент, родич працівника АРМА.
Давайте подивимося, чим займалася АРМА? Тим, чим повинна займатися за законом або побудовою корупційних схем для збагачення окремих груп людей?
Наприклад, в травні 2018 року Печерський районний суд Києва передав резиденцію президента-втікача Януковича "Межигір'я" в управління АРМА. А вже 29 травня 2019 в АРМА повідомили про обрання управителем резиденції "Межигір'я" ТОВ "Скомпані". Фактично - керуючим було призначено особу з оточення президента-втікача, що викликало суспільний резонанс і обурення в соціумі. Громадська рада при АРМА зажадала провести новий конкурс з відбору керуючого резиденцією "Межигір'я". У АРМА ж заявили, що не бачать підстав змінювати своє рішення.
Примітно, що з моменту заснування "Скомпані" не вела ніякої реальної господарської діяльності і не керувала об'єктами, як стверджувала в своїй презентації на конкурсі. Діректор "Скомпані" Вороненко очолив компанію на початку квітня 2019 року. Журналісти з'ясували, що протягом року, до лютого 2018- го, Вороненко був помічником одіозного нардепа Євгена Мураєва - колишнього найближчого соратника Януковича, і сам входив до числа наближених до президента-втікача осіб. Таким чином АРМА усвідомлено призначила керуючим майна підконтрольну Януковичу компанію.
Один з колишніх співробітників АРМА на умовах конфіденційності розповів про схему роботи АРМА:
«В агентство приходить замовник, якого цікавлять, припустимо, певні чужі активи. Юристи АРМА формують йому "під ключ" кримінальну справу. Після чого слідчий за погодженням з прокурором вносить до суду подання, яке потрапляє до лояльного слідчого судді. Той приймає постанову про арешт потрібного активу і передачу його в управління АРМА. При цьому Агентство, особливо не переймаючись процедурами оцінки, може оперативно через конкурс передати його "своєму" керуючому або взагалі відразу його продати. Що - далеко не рідкість - повідомило джерело. - Фактично, така корупційна схема відлякує іноземних інвесторів, тому що вони не хочуть грати за нашими, давно усталеними, корупційними правилами ».
Зараз в НАБУ розслідується кримінальна справа про те, як «антикорупціонери» з АРМА продали 27 гектарів землі під Одесою, що належить групі Ашан, за ціною в 26 разів нижче ринкової.
У 2013 році група Ашан придбала корпоративні права компаній, у власності яких знаходилися нинішні спірні гектари - ТОВ "С.П.Т." і ТОВ "АБС Технолоджи". Мова про 26,8 га в Овідіопольському районі Одеської області, цільове призначення яких - для реалізації проекту з будівництва торгово-розважального комплексу з багаторівневою транспортною розв'язкою.
У реалізацію проекту французи вже інвестували понад 200 мільйонів. І це при тому, що мережеві супермаркети компанії працюють по всій Європі. І вкладати інвестиції значно вигідніше в «безпроблемних» країнах. Однак інвестор - повіривши в перспективи України! - готовий був створити нові робочі місця для українців, поповнювати українську казну податками ... Але в результаті - за сумнівними судовими рішеннями, які в подальшому були скасовані! - земельні ділянки перейшли під контроль агентства АРМА.
А вже в липні 2019 року одеська земля Ашана була продана за заниженою ціною компанії OOO "Пелучо" зі статутним фондом в 5 тис грн. У цій же компанії лояльний для замовника «схеми із захоплення землі» менеджмент був призначений за два тижні до її передачі в АРМА.
«Чомусь АРМА вирішила, що земельні ділянки можна прирівняти до «продуктів, що швидко псуються », і єдиним способом управління яким є блискавичний продаж - протягом п'яти днів. Всі три лоти були виставлені з порушенням термінів підготовки до торгів, на всі три заявилося двоє одних і тих самих учасники, реєстрація в торгах з різницею в 5 хвилин, торгувалися однаково і в один і той же час, один переможець у всіх лотах - ТОВ " Пелучо ". Єдиний засновник і директор - молода дівчина з вінницької пропискою ", - повідомило інформоване джерело.
В результаті скандалу, що розгорівся, зараз за цю угоду щодо агентства АРМА і його співробітників відкриті кілька кримінальних проваджень:
- № 52019000000000711 зареєстровано НАБУ за ознаками злочину, передбаченого ст. 191 ч. 5 Кримінального кодексу України (КК) за фактом розтрати майна в особливо великих розмірах;
- № 62019100000001202 зареєстровано ГБР за ознаками злочину, передбаченого ст. 191 ч. 5 КК за фактом розтрати майна в особливо великих розмірах.
Об'єднану справу передано у відання НАБУ.
А ось про переможницю торгів, «дівчину з вінницькою пропискою» - варто розповісти окремо.
26 березня 2019 року було офіційно змінений керівник ТОВ "Пелучо". Новим керівником компанії стала Маринина Ірина Анатоліївна.
- На її сторінці Facebook в профілі містилася інформація про те, що її місцем роботи є АРМА. А з 15 березня 2019 року вона працює в ТОВ "Пелучо". Причому дата початку роботи директором в ТОВ "Пелучо" - передує передачі земельної ділянки АРМА в управління - 5 квітня 2019 року. Правда, після скандалу з рейдерським захопленням землі Ашана - сторінка Ірини Мариніної в ФБ неабияк підчищена, і інформації про її причетність ані до АРМА, ані до «Пелучо» - там вже немає. А сторінка присвячена «індустрії краси», і судячи з публікацій - Ірина Мариніна займається виключно своїм елітним салоном Mira Studio PM.
Зрозуміло, може виникнути питання: невже салон краси приносить такі прибутки, що можна дозволити собі позмагатися за 27 га землі з французьким інвестором? І друге питання: що саме власниця салону краси збирається на цих гектарах робити? Побудувати міжгалактичний спа-салон? Або перепродати? Або її просто наполегливо попросили провернути угоду, яка напевно зіпсує відносини України з французьким інвестором?
Знову ж з відкритих джерел можна дізнатися, що в 2020 році Ірина Мариніна балотувалася до Київоблради за списком ОПЗЖ під номером 52. Можливо, це була «подяка» за вдалу операцію по захопленню землі іноземного інвестора?
https://kievvlast.com.ua/text/vibori-do-kiivoblradi-2020-spisok-opozitsijnoi-platformiza-zhittya
Також з відкритих джерел можна дізнатися, що кандидатка від ОПЗЖ Ірина Мариніна є засновником трьох ТОВ:
«Майстерня краси« Все для тебе », https://odnodata.com/egrpou/40159120 , основною діяльністю якої чомусь, всупереч назві, вказана діяльність колл-центрів, «Король» https://odnodata.com/egrpou/43711013 що торгує тютюновими виробами, і того ж «Пелучо» https://odnodata.com/egrpou/41358430 - що якраз займається здачею в оренду нерухомості.
А ось уже за інформацією з достовірного інсайдерського джерела стало відомо, що пані Ірина досить часто навідується в київський офіс ОПЗЖ. Виникає цілком логічне запитання - який існує зв'язок між ОПЖЗ, корупційною діяльністю АРМА і Іриною Мариніною (ТОВ «Пелучо») - думайте самі.
Як варіант, не виключено, що в історії з захопленням землі Ашана, саме це ТОВ «Пелучо» було створено саме для участі в рейдерських схемах АРМА по захопленню майна іноземних інвесторів в інтересах третіх сторін, в тому числі і за межами України. А інтерес очевидний: будь-який конфлікт з іноземними інвесторами знижує інвестиційну привабливість України в очах зарубіжного капіталу. І інвестиційної нянею положення не виправити.
Нове керівництво АРМА нібито «зацікавлене» закінчити незручну для себе історію з крадіжкою землі в Одесі у міжнародного інвестора - мережевого рітейлера "Ашан" і його партнера "Сітрас". У всякому разі, про це в інтерв'ю Радіо Свобода заявив т.в.о. голови агентства Віталій Сигидин. При цьому він акцентував, що нове керівництво АРМА "не має відношення до дій попередніх керівників», і «не може коментувати дії попереднього керівництва Агентства, але цим фактам дадуть належну оцінку правоохоронні органи, в тому числі діям Ірини Мариніної, директора ТОВ" Пелучо " - компанії-загарбника земель "Ашан" в Одесі ».
Але по факту - на даний момент агентство продовжує активно оскаржувати всі рішення по земельним ділянкам "Ашан" і "Сітрас", прийняті судами на користь останніх. Хто ж той «таємничий замовник», який без зусиль домовився з попереднім керівництвом АРМА і продовжує вже спільно з нібито оновленою АРМА відстоювати корупційну злочинну схему щодо Ашан? Це наочно демонструє: АРМА жодним чином не має наміру слідувати планам і обіцянкам чинної української влади в цілому і президента України персонально! Очевидно, завдання у АРМА - прямо протилежні ....
Подібні історії, як з Auchan group, м'яко кажучи, не стимулюють іноземних інвесторів вкладати гроші в Україну. І ця антиукраїнська діяльність, безумовно, матиме дуже негативні для України наслідки. На жаль, не лише економічні, а можливо - і політичні.
АРМА повинна припинити "кошмарити" бізнес, псувати інвестиційний клімат в країні, але почати виконувати свої прямі функції - якісно управляти арештованим майном. Цього чекають всі українські та іноземні інвестори.
Джерело: VZ